25 Jahre Erfahrung in den Bereichen
  • Landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen
  • Gütermakler
  • Gewerbe und Industrieflächen
  • Photovoltaik

Projektentwicklung


In enger Zusammenarbeit mit unseren Partner entwickeln wir Grundstücke bis zur Baureife. Dazu gehören sowohl die Planungen mit allen erforderlichen und zweckmäßigen Maßnahmen, die wirtschaftliche Absicherung des Projektes sowie bei Bedarf auch der Verkauf oder Betrieb.




 


Entscheidend für das Gelingen eines Projekts ist es, die vielfältigen Risiken (z.B. Kostenrisiko) im Griff zu behalten. Dazu durchläuft das Projekt mehrere Phasen:
  1. Projektinitiierung
    Grobkonzeption und Schaffung der Voraussetzungen zur Projektentwicklung.
    Beschaffung der notwendigen Unterlagen und Kosten-/Nutzenabschätzung.
    Sicherung des in Frage kommenden Grundstücks.

  2. Projektkonzeption
    Marktanalyse zur Erstellung einer Prognose zur Marktreife.
    Standortanalyse zur Ermittlung der Lange- und Standortqualitäten.
    Nutzungsanalyse unter Berücksichtung von Größe und Beschaffenheit, Raumkonzepte, Außenanlagen, Bauausführungsmöglichkeiten, Käufer- und Vermieterstrukturen usw.
    Wettbewerbsanalyse als Synthese der Ergebnisse von Markt-, Standort- und Nutzungsanalyse.
    Risikoanalyse (Entwicklungs-, Prognose-, Planungs-, Zeit-, Genehmigungs-, Finanzierungs-, Grundstücksrisiko).
    Kostenanalyse in Zusammenhang mit dem Finanzierungsrisiko.

  3. Projektvermarktung
    Betrieb, Verkauf, Vermietung oder Verpachtung eines Projekts oder Projektsanteil.



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Gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Telefon: 08731 / 3263 40-0